太阳山庄茉莉花社区的现代风格MARINA豪华别墅开盘发售

别墅简介

茉莉花社区244号的海景别墅,主要特色为现代建筑风格,拥有开放空间,充足的光线和迷人的海景。


海景别墅设有3间带连接浴室的卧室,主卧室是一个私人空间,可供客人在热水浴池或私人露台上放松身心。 客餐厅值得特别提及,宽敞明亮,可直接通往带大型落地窗的露台,餐厅延伸至露台并欣赏壮丽的海景。


这个别墅的设施一应尽有,高尚的设备质量:诸如电梯,内部与大厅连接的2辆车的车库,电视室,自动化智能控制,洗衣房,整个房子的地板采暖,无边泳池和大花园区。适宜终年生活的好地方,享受地中海气候和太阳山庄的美妙海景。

 

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楼盘开发:
Jazmines
房型:
Villa MARINA
卧室:
3
浴室:
5
M2 vivienda:
612 m2
M2 parcela:
1158 m2
价格:
1,950,000 €
品质:
Superior
风格:
Modern
参考:
AJ244

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楼盘开发

茉莉花小区, 位于太阳山住宅区的豪华别墅建筑地区, 专设私家通道,特殊的基础设施,与众不同的地中海海景和俯瞰海岸一线哈维亚、莫莱拉、卡尔佩、贝尼多姆、阿尔泰等海滨城镇大观,是白色海岸北部不可复得的海洋胜景。

精心设计规划的豪宅小区,天然石块垒砌的围墙和当代最先进的基础设施,花园簇拥的宽阔车道,典雅的照明设计,入口电子安全监控等等,正南和西南朝向,构筑个性化的豪华别墅的最佳地域。

周围环境和服务设施

茉莉花小区,位于太阳山住宅区的豪华别墅建筑地区,共享太阳山庄的终年生活配套服务设施,包括超市,美容,药房,餐馆,酒吧,劳埃德英国国际学校,一个体育中心,可以打网球和桨式网球,踏青山道,马术中心,以及莫来海湾,莱贝和提斯陀小海湾等美丽的海洋风情。

以及贝尼塔切尔、哈维亚(仅7公里距离)和莫莱拉(4公里)等阿里坎特和瓦伦西亚之间享有国际名望的旅游城镇市区的所有休闲娱乐设施。

建筑和装修品质

建筑
结构
按照项目的技术要求,以钢筋混凝土支柱和托梁框架结构,上面铺设混凝土板与轻质混凝土砖拱。
外墙
按照项目技术标准,正面用11厘米瓷土砖垒砌外墙,内壁为7厘米瓷土砖,中间用金属毛毡做绝缘隔热层。
内墙
室内隔墙使用7厘米厚瓷土砖。
平台屋顶
水平封顶以混凝土灌顶形成坡度,根据房型铺设砂石。
屋顶防水采用EPD橡胶板,上面铺设聚苯乙烯绝缘板保温材料。
混凝土地面绝缘
室内地面铺设保温绝缘层,在上面覆盖一层水平混凝土,最后铺设地转。
第一层楼板内采用聚苯乙烯材料保温。
屋顶平台防水采用EPD防水橡胶板,上面铺设聚苯乙烯绝缘板保温材料。
外墙粉刷处理
按照项目技术标准,房屋正面外墙用石膏和防水胶泥抹平上纹,外涂塑料装饰漆,颜色由客户挑选。
按照项目技术标准,房屋内壁用塑性石膏抹平,除厨房和浴室外,涂白色塑料装饰漆。
按照项目技术标准,用PLADUR结构或类似的石膏板做成天花。
电路设置
开关和插座
按照项目技术标准,电线铺设适用于9.2千瓦电表容量,一级保险丝安全闸,符合低压电子器材使用规定。
机制
电路开关和插座采用SIMON75系列, 或JUNG系列LS990产品,银灰或煤烟色。
水暖器材
概叙
热水和冷水水管按照现今规定铺设,包括热水循环系统,每个卫生间配置主开关和各个分置水龙头。
热水
热水由太阳能蓄热系统供应,配有“大金”ALTHERMA制暖辅助设备。
洗衣机
按照图纸安装洗衣机连接。
洗碗机
厨房安装洗碗机连接。
卫生洁具
DURAVIT STARK 2系列白色卫生洁具.
主浴室采用DURAVIT CARO系列白色卫生洁具.
浴缸
按照项目技术标准,浴缸采用DURAVIT170x75白色2ND FLOOR塑料钢系列产品。
淋浴基座
按照项目技术标准,浴缸采用采用DURAVIT100x80白色2ND FLOOR塑料钢系列产品。
卫生间设施
GROHE系列TENSO自动排水系统镀铬浴室水槽和卫生浴盆水龙头。
GROHE系列TENSO自动排水系统及温度控制闸镀铬浴室浴缸和淋浴水龙头。
浴室辅件
DURAVIT-TENSO系列镀铬浴室辅件,包括毛巾架,厕纸 架和挂衣钩。
厨房盥洗水槽
采用ROCA X-TRA100型带沥水盘不锈钢水池.
厨房设施
水槽采用GROHE K4系列单柄360度旋转并可离合式镀铬水龙头。
厨房设施
厨房家具
厨房家具包括聚合板或木板柜门的木质吊柜和台柜,附有抽屉和门柜,聚合板内壁。(系列6-8)
灶台
灶台采用思乐石或花岗岩台面,直角边角,有Castaño, Kinawa, Multicolour, Apache, Copacabana五款可供选择。
家用电器
电冰箱
MIELE "K9753 iD"型号1772x559mm组合冰箱, 或类似品牌。
电烤炉
"MIELE""H 4318 BP ED/Clst""型号多功能带定时器 白色电烤炉,或类似品牌。 "
炉具
采用MIELE "KM 6310"型号或类似品牌的感应式玻璃电磁炉灶。
抽油烟机
抽油烟机采用PANDO "P-401 V.850"不锈钢产品,90厘米宽,或类似品牌。
微波炉
MIELE M-8261-2 ED/Clst型号不锈钢微波炉,内嵌安装,或类似品牌。
空调和制暖
概叙
DAIKIN ALTHERMA制热系统,采用室外热泵和室内热水循环,可以连接到空调风机盘管和地热采暖。
空调
Air conditioning via installation of internal wall, floor, ceiling or ducted FAN COIL units, connected to the ALTHERMA system by DAIKIN, for generating cold air in lounge and bedrooms, according to the technical project
制暖
房屋地热系统采用地砖下铺设“大金”热水供应管道,配备基础温控设置控制各层楼面温度。
通风设施
住宅通风系统采用安装在客厅和卧室的进气口格栅,抽取室内空气,通过从厨房外墙和浴室的管道,经屋顶上的烟囱排出。
通讯设施安装
电路连接点
室内中央网络线路铺设,包括不同用途的电视线路,电话线路,电脑网线,以及为其他用途的备用网线,以便客户接通各种服务。
电视
电视线路按照图纸通过室内中央网络线路铺设到客厅,厨房和卧室。
电话
电话线路按照图纸通过室内中央网络线路铺设到客厅和卧室。
通讯连接
电脑网线采用RJ45插座,按照图纸通过室内中央网络线路铺设到客厅,厨房和卧室。
其他安装
太阳能蓄电池
太阳能电极,按照现行法规安装,用于住宅的热水供应。
报警
报警系统由防暴保护监视中央警报器,控制盘,2个动态监视器和遥控器组成,可以接通警报反应中心。
外部铁木构件
概叙
按照项目技术标准,室外铁木构件配备一级IROKO木质门窗,或铝合金喷漆门框,TECHNAL,SHUCCO或类似品牌的保温断桥,CLIMALIT带气胆双层玻璃,太阳能控制,低发射度,在浴室和厨房配置摇动玻璃窗
主门
按照项目技术标准,配备嵌入墙壁的防撬盗一级钢质装甲大门,安全铰链和安全门,RAL喷漆或仿木PVC塑料门页。
窗户安全保障
按照项目技术标准,朝外的窗户一律用镀锌铁栏,安全玻璃或轨道栅栏保护。
百叶窗
Aluminium roller blinds lacquered to match the exterior carpentry, with electrically operated, according to technical project.
内部铁木构件
壁橱
按照项目技术标准,内置壁橱包括装饰,抽屉柜,顶柜隔板,挂衣杆,2.20米高橡木装饰拉门,风格与房门一致或漆器玻璃门。
房门
实心木质房门,外表喷漆或木纹装饰,隐藏式铰链,多种类型由客户选择。
装修
墙壁面砖
一级面砖,有系列3各种款式可供选择,包括2种腰线用于厨房和卫生间(一套住宅限用1种款式)。
地砖
一级室内沙石陶瓷地砖,有系列3各种款式,加1款客厅腰线可供选择,(腰线长度不超过12米,一套住宅包括平台限用4种款式)。
保险
建筑保险
第一年免费建筑保险。
十年建筑保险
房屋有10年保险,担保房屋因故障和缺陷造成的任何损害或影响基础或建筑物的结构,而威胁到房屋的安全性。
担保
对客户预付房款的金额均由银行或保险公司开出担保。
其他
个性化设计
您自己的建筑设计室,在此您可以自行设计个性化的项目,也可以修改我们提供的现有设计。
材料选择
您有选择房屋装修材料的自由,我们的客服部门提供个性化的服务和参谋。
客户服务
个性化的客户跟踪服务自合同签订之日起,贯穿整个担保周期。
陪同客户进行交房检验,提供多语言的个性化服务。
VAPF内部用户网站
内部用户网站,尽管未能为您在购买房屋期间提供大量资料,在那里你会找到您房屋的数据,建设施工进展的图片,可以查找签订的合同,..
质量控制
由技术管理机构进行地质检查,项目技术监控,实验室试验,通过专业建筑质检部门的建筑品质检验。
交付房屋前事先进行技术检查。
文件
项目批准书,安全计划,建筑许可证,设计师签发的工程完工证明,入住证明。
全方位服务
各种水电气供应的入户费用。
供水使用权转让。
安装水表
安装减压阀
协调供电公司来作入户检查。
对使用煤气的住宅,协调煤气公司作入户检查以及费用。
协调水电通讯费用自动转账。
如果交房后45天内尚未在水电公司做用户转让合同,承付此期间的水电消费。
协调房地产权注册。
在商业中心区设置个人邮箱。
承付在房屋交付当年的市政垃圾税。
承付在房屋交付当年的市政房产税。
承付在房屋交付当年的业主公社年费。

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